Co musisz wiedzieć, zanim zaczniesz budowę domu?

Piszę ten artykuł, ponieważ chcę pomóc Ci uniknąć chaosu i zamieszania, które mogą pojawić się przy budowie domu. To nie jest jak budowanie mebli lub nawet jakiś inny rodzaj dużego projektu. Kiedy budujesz dom, jest tak wiele zmiennych, które składają się na udany projekt – od przepisów miejskich i prawa zagospodarowania przestrzennego do znalezienia budowniczego, który wykona pracę poprawnie. Łatwo jest popełnić błąd, od problemów z materiałami po niechlujne wykonanie. Dlatego tak ważne jest, aby dokładnie wiedzieć, w co się pakujesz, zanim rozpoczniesz budowę swojego wymarzonego domu!

Lokalizacja — gdzie chcesz mieszkać?

Ważne jest, aby zastanowić się, gdzie chcesz mieszkać. Zwróć uwagę na bezpieczeństwo, czas dojazdu do szkoły, pracy, udogodnienia w pobliżu – szkoły, sklepy spożywcze itp.

Budżet — ile chcesz wydać na budowę domu?

Pierwszą rzeczą, którą musisz wiedzieć przed zakupem domu, jest to, na ile możesz sobie pozwolić. Najlepszym sposobem, aby dowiedzieć się, jakiego bużetu potrzebujesz, jest zrobienie odpowiedniego researchu. Najlepiej sprawdzić ceny domów w Twojej okolicy na sprzedaż.

To da ci przybliżony obraz tego, ile pieniędzy będziesz potrzebował na zaliczkę i koszty zamknięcia na górze kwoty potrzebnej na miesięczne płatności. Po zsumowaniu wszystkich tych liczb upewnij się, że mieszczą się one w Twoim budżecie, aby zakup domu nie nadwyrężył zbytnio reszty Twoich finansów.

Kto będzie sporządzał plany?

Kiedy już zdecydujesz się na budowę domu, nadszedł czas, aby zdecydować, jakiego rodzaju planów potrzebujesz. Architekt, inżynier bądź projektant domów i wnętrz w Rzeszowie stworzy rysunki, które pokazują układ i projekt Twojego domu. Specjaliści pomogą również wybrać materiały, armaturę i wyposażenie dla gotowego produktu.

Architekci i inżynierowie potrzebują specjalnego szkolenia, aby zrozumieć, jak budynki działają pod względem takich rzeczy jak integralność strukturalna i efektywność energetyczna. Posiadają oni również wiedzę na temat przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego, które mogą mieć wpływ na Twój projekt budowlany – np. jeśli w Twojej okolicy obowiązują ograniczenia dotyczące wysokości budynku lub powierzchni kwadratowej – a także lokalnych przepisów dotyczących takich rzeczy jak przyłącza wodno-kanalizacyjne lub kody instalacji elektrycznej (które różnią się w zależności od stanu).

Powinieneś wybrać architekta lub inżyniera, który ma odpowiednie doświadczenie z domami podobnymi do Twojego: domy jednorodzinne kontra domy wielorodzinne; duże rezydencje kontra mniejsze; istniejące wcześniej struktury kontra zupełnie nowe projekty budowlane itp. Ważne jest również, aby posiadał on wiedzę na temat dostępnych zasobów w miejscu zamieszkania.

Kto będzie budował dom?

Zanim zaczniesz, ważne jest, aby upewnić się, że wybrany przez Ciebie wykonawca jest wykwalifikowany i niezawodny. Jaki rodzaj doświadczenia mają? Czy mają referencje od poprzednich klientów? Jak długo są one w biznesie? Czy są one ubezpieczone i licencjonowane?

Kto wykończy wnętrza w domu?

Rozważ zatrudnienie specjalisty, sprawdź 10 powodów, dla których warto zatrudnić architekta wnętrz i postaw na pomoc profesjonalisty. Doświadczony architekt sporządzi projekt, biorąc pod uwagę Twój budżet, oczekiwania i marzenia i dostosuje go do panujących obecnie trendów. Projekt nie tylko spełni założenia estetyczne, ale będzie również funkcjonalny i praktyczny.